Примеры лотов с жилой недвижимостью

На этой странице демонстрируются реальные примеры успешных сделок и примеры объектов недвижимости, сделки по которым могли быть очень выгодными для покупателей, но по тем или иным причинам не состоялись.

02 июня 2019 года завершились торги, предметом которых была реализация трёхкомнатной квартиры, общей площадью 106,4 кв.м. Квартира находится в г. Пятигорске на втором этаже многоквартирного дома 2008 года постройки.

Недвижимость принадлежала банкроту – юридическому лицу – ЗАО СО “Аскон-Н” и реализовывалась в рамках Федерального закона № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”.

Рыночная стоимость квартиры была оценена независимым оценщиком и составила 4 186 644 рубля (без НДС). По такой цене имущество и было выставлено на первые торги – открытый аукцион, который закончился безрезультатно.

На публичных торгах стоимость квартиры стартовала со значения – 3 706 780,00 рублей. Минимальная начальная стоимость была установлена на уровне 1 853 390,00 рублей.

В итоге имущество было реализовано, а победителем стало физическое лицо, направившее заявку с ценовым предложением 3 015 424,00 руб. Заявка была подана в завершении третьего периода, когда начальная стоимость имущества составила 2 965 424,00 руб.

В сравнении с рыночной стоимостью, определённой независимым оценщиком, цена покупки снизилась на 1 171 220,00 рублей.

Ссылка на страницу публичного предложения, лот № 1.

Ссылка на страницу с Отчётом независимого оценщика.